Archive for 2月, 2019

リフォームで税金を軽減

金曜日, 2月 8th, 2019

リフォームすると税金が軽減?!

①どんなリフォームが対象になるの

①バリアフリーリフォーム
②耐震工事
③省エネリフォーム  となります。
バリアフリーリフォームとは、段差をなくしたり、開口部を広くしたり、手摺をつけたりする工事です。ユニットバスに交換するだけでもこれに当てはまります。
省エネリフォームとは、断熱性のある硝子が入った窓サッシに交換したり、内窓を設置したり、壁・床・天井に断熱材を入れる工事となります。

②どのような方が対象なの?

①65歳以上:固定資産税の軽減
②50歳以上:所得税の軽減
③要介護または要支援認定を受けている方や、障害のある方と同居されている方

③どんな減税なの?

所得税がその年の1年分が軽減されます。上限20万円まで(納税額を越えない額まで)の控除となります。固定資産税は翌年1年分が3分1に軽減されます。所得税の控除、固定資産税の減額は併用可能です。ローンを5年以上組まれる場合も、毎年末ローン残高によって所得税の控除が5年間あります。ただしこれらは、税務署に行って頂き確定申告して頂くことになります。

その他細かい条件がありますので、お問い合わせください。これらの減税とエコポイントは併用可能なので、今はかなりお得なリフォームにいい時期です。リフォームのご相談は随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡、ご来店ください。

「木造住宅の耐震化」補助制度のご案内

金曜日, 2月 8th, 2019

古い木造住宅の耐震化が急務です!

大地震により、古い木造住宅の多くが大きな被害を受けると想定されています。建築基準法では、昭和56年・平成12年に耐震関係規定の主な改正が行われました。枚方市ではこのうち、昭和56年(6月)改正前の住宅・建築物を対象とした、耐震化補助制度を設けています。

※内容が変更されている場合もございますので、枚方市役所のホームページ、もしくはお電話にてご確認いただきますよう、お願い致します。

木造住宅耐震診断補助制度
●補助対象(主な要件)
■昭和56年5月31日以前の基準で建てられた木造住宅。
■現に居住の用に供するもの。●補助内容(以下のうち最も少ない額)
■耐震診断に要する費用の50%(木造住宅は90%)。
■木造住宅:住宅床面積1㎡あたり1,000円を限度。上限額4万5千円。
■非木造住宅(マンションを含む):上限額2万5千円。●耐震診断の方法について
補助対象となる耐震診断は、「木造住宅の耐震診断と補強方法(2012年改正版)」に定める診断法で、所定の講習会を受けた耐震診断技術者が行うものに限ります。木造住宅の耐震診断に用いられる主な方法、「一般診断法」では、耐震診断技術者が床下や天井裏を目視するほか、簡単な計測器での測定や設計図等により調査し、下記の4段階による評価を行います。●耐震診断の結果について
■評点 : 1.5以上・・・倒壊しない
■評点 : 1.0以上1.5未満・・・一応倒壊しない
■評点 : 0.7以上1.0未満・・・倒壊する可能性がある
■評点 : 0.7未満・・・倒壊する可能性が高い

●その他
非木造住宅・マンション・特定既存耐震不適格建築物(多数の人が利用する建築物等)についても、耐震診断補助制度があります。詳細は枚方市役所建築安全化までお問い合わせください。

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木造住宅耐震改修設計補助制度
●補助対象(主な要件)
■昭和56年5月31日以前の基準で建てられた個人所有の木造住宅(地階を除く階数2以下)。
■現に居住の用に供するもの(賃貸住宅を除く)。
■申請者(所有者)の直近の年間所得が1,200万円以下であること。
■所定の方法による耐震診断の結果、一定基準(評点1.0)未満であると判定されたもので、これを一定基準(評点1.0)以上に引き上げるための耐震改修設計、その他、一部に部屋の安全性を高めると認められる設計(シェルター設置)を行うもの。
■建築基準法に適合する計画であること。(敷地と道路との関係・建ぺい率・高さ制限等)●補助内容
■耐震改修設計に要した費用の70%(上限額10万円)。
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木造住宅耐震改修工事補助制度
●補助対象(主な要件)
■昭和56年5月31日以前の基準で建てられた個人所有の木造住宅(地階を除く階数2以下)。
■現に居住の用に供するもの。
■申請者(所有者)の直近の年間所得が1,200万円以下であること。
■所定の方法による耐震診断の結果、一定基準(評点1.0)未満であると判定されたもので、これを一定基準(評点1.0)以上に引き上げるための耐震改修設計、その他、一部に部屋の安全性を高めると認められる設計(シェルター設置)を行うもの。
■建築基準法に適合する計画であること。(敷地と道路との関係・建ぺい率・高さ制限等)●補助内容
■70万円(一定所得以下の世帯においては90万円)または改修に要した費用のうち、いずれか小さい額。
(※一定所得:世帯員全員の年間所得の合計が256万8千円)●税に関する事
■居住者が耐震改修を行うことにより、所得税の特別控除が受けられます(平成29年12月31日まで)。また、耐震改修を行った家屋について、固定資産税が減額されます(平成27年12月31日まで)。いずれも要件があり、申請にあたっては建築士等による耐震改修証明書等が必要となりますので、事前に建築士等にご相談ください。
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住宅除却工事補助制度
●補助対象(主な要件)
■昭和56年5月31日以前の基準で建てられた個人所有の住宅。
■所定の方法による耐震診断の結果、一定基準未満であると判定されたもの。
■原則として住宅の全てを除却(解体)する工事。
■申請者(所有者)の直近の年間所得が1,200万円以下であること。
■関係法令(建設業法・建設リサイクル法)の許可または登録を受けている者による除却工事であること。●補助内容
■補助内容:以下のうち、いずれか小さい額を補助
・床面積1平方メートルにつき1万円 。
・除却に要した工事費 。
・1棟当たりの上限額20万円。●税に関する事
■住宅を除却し更地化すると、宅地の固定資産税や都市計画税の特例措置が適用外となり、税額が増加する場合がありますのでご注意ください。
■固定資産税は、毎年1月1日(割賦期日)時点の固定資産を課税対象とし、その年の4月から始まる年度分について課税されます。
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【補助制度に関するご注意】

■着手後の申請は受け付け出来ませんので、必ず事前にご相談ください。
■補助申請者は、建物所有者となります。所有者が複数の場合等、権利者の同意が必要となります。
■リフォーム工事等と合わせて耐震改修工事を行う場合は、耐震補強にかかる部分のみが補助対象となります。
■詳細は必ず枚方市役所建築安全課にお問い合わせください。

耐震化の流れ図

※内容が変更されている場合もございますので、枚方市ホームページ (city.hirakata.osaka.jp)、もしくはお電話にてご確認いただきますよう、お願い致します。

椎葉工務店恒例 平成28年秋祭り開催!

木曜日, 2月 7th, 2019
御礼153組超 ご来場ありがとうございます

7月初旬より前回のイベントの反省点を踏まえ、どのようにOB様により喜んで頂けるイベントにするか、又、日頃の感謝をどのように伝えるかを社員一丸となって向かうべく、各部門よりプロジェクトリーダーをたて、準備・討議を重ねて参りました。

一人でも多くの方に楽しんでもらおうといろんな意見が出され、今回初めての催しが目白押しのイベントとなりました。

イベントの様子①

入口 イベントの様子②

イベントの様子③

営業主体のチャリティーフリーマーケットでは、OBの皆さまに食器や衣類・家具等多くの商品をご提供頂き、お陰さまで大盛況!!
売り上げと寄付の先は、HP上で 発表させて頂く予定です。皆さま 有難うございました。

チャリティーフリーマーケット

新築・不動産では、お子様コーナーでWiiゲームやお菓子吊りなどをさせて頂きました。

お子様コーナー②

工務部では、一日しかできませんでしたが、プロに教えてもらう クロス貼り教室を開催させて頂きました。
お子様や奥様もご参加され楽しんで頂けました。
帰りにお土産で インテリアにとウィリアムモリスのクロスなどを額に入れお持ち帰り頂きました。

クロス貼り教室

クイズラリーでは、チョットお得な商材を中心に問題とさせていただきましたが、「これ・欲しい!!」と賑やかだったのは、「エコカラット」の調湿機能や10年掃除が不要?の「ほっとクリーンフード」のデモでした。

クイズラリー

他、最初のDMでもっとご説明をと反省の一つとなりましたが、OB様に感謝を込め来場予約品をご用意させて頂きました。

お陰さまで両日合わせ153組のご来場を頂き、心より御礼申し上げます。
全ての皆さまにちゃんと対応が出来たか心配が残りますが、次回3月「くずは支店 オープン二周年記念」イベントでは、より楽しい事をと考えております。
是非・楽しみになさって下さいませ。
皆さまのお越しを楽しみにしております!!

by 石下谷

第二回 開運片付け術講座開催 椎葉くずは店

木曜日, 2月 7th, 2019

8月5日 椎葉くずは支店に片付けアシストNaro 中西オーナーをお迎えし、第二回「開運片付け術」キッチン・リビング編を開催致しました。

イベントの様子①

皆さん収納のお勉強はもとより、風水によるアドバイスにも定評がある先生なので、メッチャ熱心にメモをとりながら中西先生の説明に見入ってられます。

イベントの様子②

弊社の2階で開催されるのですが、1Fのショールームに居ても、トークの上手な中西先生の講座らしく、笑い声や「ふ~~ん」と言う感心される声など、皆さんの楽しげな様子が伝わって来ました。
実は弊社の二日間の6月イベントからずっと来られてられる方もおられ、さすが・先生の人望と感心しきり!!ご参加頂いた皆さんにお聞きすると、「開運…」が付くだけあり、実際に実行された後の写真や色んなラッキーな出来事のお話が盛り込まれ、どんどん引き込まれていくそうです。
講座が終わった後の皆さんの集合写真です音譜 ワクワクが伝わって来ますね(^_-)-☆

イベントの様子③

お勉強の後は、ホッとタイムのアフタヌーンティー。
ここから 私も参加(#^.^#)
先生曰く…笑う ⇒ しゃべる ⇒ 笑う ⇒ しゃべる…で、皆さまの特技やお仕事をお伺いしたり とても充実した時間を頂きました(^^)

イベントの様子④

次回、開運片付け術は9月6日(火) くずは支店にて 10:30~
「開運片付け術」 完結編です!
前回と同じで 本日既に満席超えですが、好評に付き4席だけ増やす予定です。
お早目の ご予約をおまちしてます。

by 石下谷

第二回 花・Asobi開催 椎葉くずは店

木曜日, 2月 7th, 2019

7月22日 椎葉くずは支店にて第二回目の『花・Asobi』が開催されました。

イベントの様子① イベントの様子②

前回は、シルクフラワーで花束を作りましたが、今回は同じシルクフラワーでも 花器に刺していくタイプの講座でした。
特に先生がお手本を作られて皆さまに真似て頂く訳ではなく、途中、先生による花の長さの切り方や葉っぱの刺し方のアドバイスがあるだけで、思い思いにお花を選び、好きなように花器にさしていくスタイルで進められました。

作成中①作成中②

皆で完成!

しかし、人の感性って本当にすごいですね(^_-)-☆
全く同じのはなく、出来上がった花のシルエットも、三角、四角と本当様々でした。

完成作品

一言 言えるのは、皆さまお肌プリプリに輝いてられた事☆

今回は、お子様の参加もありましたが、その集中力や すごかったです(^_-)-☆
作品が完成して先生にOKを貰った時点で初めて、「おなか減った~~」って(#^.^#)
やはり感性エネルギーは、かなり消費されるようです(^_-)-☆

次回は8月末の金曜日の予定☆今度は イヨイヨ 生花にチャレンジだそうです。
皆さまのご参加をお待ちひております。

by 石下谷

椎葉工務店イベントinくずは支店2

木曜日, 2月 7th, 2019
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6月18日・19日、椎葉工務店本社及びくずは支店にてイベントを開催致しました。
その様子を、数回に分けてお伝え致します。
今回は19日にくずは支店で開催された、『メディカルアロマセミナー』の様子をお伝えします。

講師は、株式会社BIEN-ETRE(ビアンネートル)の道上奈々代表においで頂きアロマセッションをして頂きました。
池田市を中心に活動されており豊中に教室(サロン)をお持ちの先生です。

道上様

大学卒業後、助産師として大学病院に勤務された15年のキャリアの中、多くの女性の悩み相談を受け心身のセルフケアの重要性を痛感。ご自身が出産された時にアロマと出会い免許を取得され仕事復帰後活動を開始されました。その行動力は、純正の精油を求めフランスまで研修に行かれるほどです。
「和作法で愉しむアロマテラピー」を京都新聞に取り上げられる等、色々な試みをされ 益々活動を広げられてる先生です。

今回の講座の「ココロトリートメント」は本当にびっくりしました!!
脳の動きが香りと直結しており(当たり前かも知れませんが、すごく新鮮でした!!)
18種類の精油から今の体の調子や感情を量る事ができる様子に「えっ!!」何故分かるの?と。先生曰く、「ココロの現在地」が分るんですよとの事。

メディカルアロマセミナー①

メディカルアロマセミナー②

メディカルアロマセミナー③

メディカルアロマセミナー④

皆様のご参加、ありがとうございました。
講師を務めて頂いた道上様、ご協力ありがとうございました。

道上様には、7月から9月までの間 月1回ですが、講座をお願いすることになりました。
心地よい「香り」と・癒し…薬効果もあり、あなたも心身ともにご自身を解放されてみませんか?
皆さまのご参加・お待ちしております♪

椎葉工務店イベントinくずは支店1

木曜日, 2月 7th, 2019

6月18日・19日、椎葉工務店本社及びくずは支店にてイベントを開催致しました。
その様子を、数回に分けてお伝え致します。
まずは、くずは支店で2日間にわたり開催された『片づけ講座』の様子をお伝えします。

講師は、『Naro 片付けアシスタント』代表 中西 直美さんです。
その小柄なお身体からは想像できないほどエネルギッシュで、眼力(めじから)のある先生です。枚方市を拠点に大阪市内など整理収納サービスや片付けに関するセミナーをされておられマスコミへの露出度もアップされています。
以前に保育士さんをされていた経験をいかし、子供と一緒にお片づけをして物を大切に扱う心が育つような取り組みも行っておられます。

image 中西様

18日『今日から片付く!快適な住まい作り』

18日は、『今日から片付く!快適な住まい作り』をテーマに受講者の方とお友達のようにお話をされるので、楽しく時間が過ぎていきました。教えて下さることは難しいことではなく帰ってすぐにできるようなことばかりなので、みなさん実践されているかもしれません。「探す時間は、無駄な時間。時間を損しています。」と言われ、ちりも積もればで一生で計算すると、膨大な時間になると思うと整理は大事だと思いました。

片付けセミナー①

片付けセミナー②

集合写真①

集合写真②

19日『収納風水セミナー』

19日は、『風水を取り入れた開運片付け術』占い師としての顔もお持ちで、風水を取り入れた運気アップの片付け講座はお陰さまで満員越えでした。実際の片付け前、後をスライドで拝見しながら進められる講義に、「えっ!!こんなに整理できるの?」と、皆さん引き込まれていかれてました!

片付けセミナー③

集合写真3

集合写真3

皆様のご参加、ありがとうございました。
講師を務めて頂いた中西様、ご協力ありがとうございました。

中西様には、7月からはお忙しいスケジュールの中、9月まで月1回講座を開いて頂く事になりました☆
皆さまのご参加・お待ちしております♪

Panasonicショールーム体験フェア

木曜日, 2月 7th, 2019

3月27日、Panasonicショールームで体験フェアが開催されました。

会場案内①

会場案内②

OB様、新規のお客様を交えてのイベントを、リクシルさん、パナソニックさんと日にちをずらして行って参りました。
勿論両方にご参加頂いた方も多く、 お客様からは
「メーカーが変わると、商品も変わってきますネ。」
「どのメーカーの、どのシリーズの商品が自分たちの要望とマッチするかを見るのに、 とても良い機会だった。」
と言って頂けました(#^.^#)

バスツアー・パナソニックイベントと、それぞれに、又両方ご参加頂きました皆さま、有難うございました。
そして・お疲れさまでしたm(__)m☆

LIXILバスツアー

木曜日, 2月 7th, 2019

3月26日、LIXILバスツアーが開催され、南港の会場へ行って参りました。

ご参加ありがとうございました。集合写真

朝、車の自然渋滞(?)で到着予定の10時を大幅に超え、11:15に駐車場到着し午前中の予定が大きく変わってしまいました。
Lixilの方に挨拶だけして頂き、まずはハイアットで食事をして頂きました。

LIXIL到着①
LIXIL到着②

昼食①
昼食②

昼食③
昼食④

お昼からは、設備を重点にご覧になりたい方だけを案内し、その他の方にはイベント参加等、自由時間を過ごして頂きました。

設備見学①
設備見学②

セミナー講習①

セミナー講習②

帰路はスムーズに行きましたが、大変な一日でした(/_;)
その分、皆さまには喜んで頂けたと思います。(^^ゞ

くずは支店1周年記念イベント開催

木曜日, 2月 7th, 2019

『ありがとう』くずは支店1周年記念! 
  お客様2日間で85組ご来場!!

くずは支店は、お蔭様で1周年を迎えました。今回のイベントには上得意様、リピートのお客様のご来場が多く、増税前に是非「リフォームしたい」「建て替えしたい」「相続税対策をきちんとしておきたい」などのご相談のお客様に多くご来場いただきました。

地域に根差したホームドクターでいたいという祈念を掲げながら、目の前のお客様のご対応に日々追われ、至らない事ばかりでしたが、たとえ失敗しても信頼してくれる人を裏切らず、一生懸命商いを続けて参りました。そんな会社の想いを、スタッフ一人一人が理解できるようになりました。「ひとりの為に自分の命を使う」そんな人に成長している気が致しました。

ご来場のお客様の笑顔と応援に駆け付けて下さった業者さんの信用の絆を、このイベントから感じて頂けると幸いです。

お客様の笑顔がスタッフの笑顔です。これからも私達は気持ちを寛く、まじめに、思いやりを持ち、地元で信頼されるNO.1の工務店になりたいと思っております。

この2日間、ご来場ほんとうにありがとうございました!!

【前準備も入念に打ち合わせ】

前準備①

前準備②

【お客様、続々とご来場】

お客様ご来場

【ご相談も真剣に】

ご相談①

ご相談②

ご相談③

ご相談④

【催し物も楽しまれてました】

催し物①

催し物②

催し物③

催し物④

お客様ご来場

本社1F ショールームOPENイベント体験記

木曜日, 2月 7th, 2019

今回は、椎葉工務店様にお世話になっておりますホームページ担当の”私”が、見学させて頂いた『椎葉工務店本社1F ショールームOPENイベント』の様子をお伝えします。

11月14日(土)。この日はあいにくのお天気で、今にも雨が降り出しそうな中、OPENイベントがはじまりました。正面玄関にはお祝いのお花”豪華な胡蝶蘭!”がずらりと飾られいて、とても華やかな雰囲気でお出迎えしてくれました♪

正面玄関

システムキッチン

入ってすぐ右手に設置されていたのはシステムキッチン。
今流行のアイランドタイプ。シックな色合いでとても素敵!
お客様と社員の方がお話されてて、写真は隅っこの方からしか撮れませんでした。(近日中にショールームのページをちゃんと作成いたしますのでキレイな写真はそちらで・・・)

インテリアコーディネーターさんのちょっとしたセンスがここかしこに・・・。こういう飾り付けもショールームやインテリアのお店で学びたいですね。

インテリア
カップボード

自宅はふつ~の食器棚を使用しているので、以前から欲しいと思っていた設備の一つ!
殆どが見えない収納になっていて何でも収められるし、ガラス張りのところには、”見せたい食器”を並べると、それだけでお洒落な雰囲気を演出できそう!
で、気になるお値段は?・・・

この日一番目についたのがこの壁の装飾でした。リビングや玄関、主寝室も?。
こういう室内の装飾は、自分ではなかなか思いつかないものではないでしょうか。プロの提案力に期待するポイントかな?

壁
洗面台

この写真では分かりづらいのですが、ぱっと見た目とてもシンプルな洗面台が設置してありました。今流行の大型収納付洗面化粧台ではなく、どうしてこれなのか?と業者の方に聞いて見ますと、まず上下可動式とのことでした。高さ調節と洗面部以外のものを取り除くことで、車いすの方、腰が曲がって普通の洗面台の使用が難しい方、小さなお子様・・・そういった方用の特別仕様のものだそうです。
とてもシンプルで場所も取らないので、2Fなどに設置する”2つ目の洗面台”として使うのはいいかなと思いました。
そうそう、この丸い鏡!キラキラしててステキなインテリアになっていました。

一番奥にはご覧のように贅沢感のあるトイレがありました。こういうゆったりとしたトイレを自宅に備え付けられたらいいですね。
便座横の床に白い石が敷き詰められていましたが、これは消臭効果があるのでしょうか?・・・。

トイレ
うち合わせ

安井社長はトイレの中でお客様に仕様説明をされていました。

一通り目を通し、社員の方や業者の方とお話させて頂き、私の見学は一時間ほどで終了しました。
リフォームや新築・建て替えをお考えの皆様、大手メーカー様のショールームのようにはいきませんが、身近な場所でこれだけのショールームがあると、カタログだけでは分からない事を確認するのにとても便利だと思います。市立ひらかた病院の目の前の立地です。社員の方々も温かく、気軽に相談にのって下さる方々ばかりです。是非お立ち寄り頂ければと思います。

くずは支店OPENイベント

木曜日, 2月 7th, 2019

イベントの様子