夏に始まり冬の初めに完成した2世帯住宅リフォーム｜水廻り全交換の現場：枚方市I様邸

こんにちは皆様
今回は、夏に着工し冬にかけて完成した、戸建ての2世帯住宅リフォームの現場をご紹介します。

【施工前】

1階・2階ともにキッチン、浴室、洗面、トイレといった水廻りが揃っている間取りで、今回の工事ではそれらをすべて交換し、内装もほぼ全面的に一新しました。間取り自体は大きく変えていませんが、住まいの印象と使い勝手は大きく向上しています。

工事は8月の暑い時期からスタートし、まずは各所の水廻り設備の解体・撤去、そして床のフロア材もほぼ全面的に解体しました。施工を進めていく中で季節も移り変わり、今回各階のLDKに設置した電気式のシート床暖房は、冬の時期にはより効果を実感できる仕様となっています。

【施工中】

建具関係もすべて入れ替え、各部屋のドアや収納扉も新しくし、階段についてはリフォーム階段にて仕上げています。建物は鉄骨造で、階段も鉄骨下地、間仕切り等は木下地という構造です。

1階のLDKと居間の間には、可動式の間仕切りとしてタチカワブラインドのプレイススウィングを設置しました。必要に応じて空間を仕切ったり、一体として広く使ったりと、生活スタイルに合わせて柔軟に使えるようになっています。

【施工後】プレイススウィング

2世帯住宅ということもあり床面積は広く、フロアだけでも約50坪と施工ボリュームのある現場でした。

内装建材にはPanasonicのベリティスシリーズを採用し、全体の統一感を意識しています。設備関係では、1階のキッチンにPanasonicのSクラス（L3150）、浴室はオフローラの1616サイズを採用。2階はキッチンが同じくSクラスのL2400、浴室はLIXILのリノビオ1616サイズを設置しました。

【施工後】

また、1階のLDKには造作で大きなテーブルを製作し、居間には天井下地の補強を行ったうえでブランコを取り付けています。ご家族で過ごす時間がより楽しめる空間になりました。

さらに、1階・2階ともにほとんどの窓へLIXILのインプラス（内窓）を設置し、断熱性と防音性の向上も図っています。

施工範囲が広いため、工期は約3ヶ月半。夏の着工から冬の完成までしっかりと工事を進め、完成度の高い仕上がりとなりました。

2026.4.28　荒木　則行

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