現場日記

 マンションの水漏れ原因調査

こんにちは、リフォーム工務担当の元橋です。

マンションの1階に2階からの水漏れらしき症状があり。
1階の風呂場天井点検口より天井裏を調査しましたが、風呂の上らしい以外原因特定に至らず、2階の風呂を解体して原因を調べ、新しくする事となりました。
風呂場天井点検
老朽化もあり、風呂の取替え時期であった為、対応にあたる事ができました。

原因は浴槽の左側の壁面下方向あたりに漏れが生じ、壁が腐食して一部なくなっていました。
壁の腐食部

壁面裏側 シミ・カビ

そのあたりの壁面の裏側は水のシミやカビが発生していました。
原因が特定できない場合はさらに調査を進める事になりましたので、原因を特定できて良かったと思います。

【施工後】
浴室施工後

この工事は原因究明も難点でしたが、工程の管理も難点でした。
1、2階どちらともお住まいであった為、工程を合わせ、2階での施工が主ですが、1階で水漏れの検査も行った為、2方の都合をお聞きしながら日程を決めたことでした。

物件それぞれに、別の調整点、留意点があります。

マンションの水漏れでお困りの方は、一度、椎葉工務店へご相談ください。

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