今回は木造住宅の補強についてです。
補強には色々な手法があります。
実例写真の一部を載せておきます。
柱を抜いた後の梁の補強、筋違の新設、壁の補強です。
百相
Archive for 2月, 2019
木造住宅の補強について
金曜日, 2月 22nd, 2019施工事例：茨木市 Ｋ様邸【１階部分全面リフォーム】
木曜日, 2月 21st, 2019
収納もなく片付かない家をリフォームでストレス解消！
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収納が少なく物を片付ける場所がなかったリビングを、一部増築し収納スペースを確保しました。タイル調のアクセントクロスが雰囲気を盛り立てたと思います。
お子様も独立され、共働きでお忙しいご夫婦が寛いで並べるカウンターキッチン♪食器棚も充実し家事動線が楽な対面キッチンをご提案させて頂きました。
キッチンのみのはずが、玄関までリフォーム頂き、玄関から先は、まるで新築となりました。
こちらも追加リフォーム頂いた浴室と洗面所。水廻り全て改装して頂きました。お孫様が出来たら一緒に入って遊べます♪。
タイル張りで少し寒々しかったトイレを水汚れに強いクロスに貼り換えました。
【アンケート（ご意見・ご感想）】
椎葉社長のご自宅にお伺いして、明るくて窓の大きなリビングに感動しました。自宅をリフォームして頂いたことで、今迄収納もなく片付かないことがとてもストレスでしたが、今は家で過ごすことがとても楽しいです。又、お客さまや家族の集まる家になりました。
【椎葉かな子社長のコメント】
加藤さんは、朝ドラのヒロインのモデルとなった「広岡浅子」さんの源流である生命保険会社にお勤めされています。
日常、外で働いておられる加藤さんに、リフォームしたばかりの我が家を見ていただきました。働く女性にとって我が家が憩いの場所であるはずなのに、片づける暇もなく、乱雑に散らかる一方で、ストレスが募るばかり…。こんな想いを持っていた私は昨年、水廻りと収納スペースをリフォームすることで、快適に過ごすことができ、仕事のストレスも半減できたことをお話しいたしました。
当初、加藤さんは10年後の建て替えを考えておられました。そこで、年齢的にも少し先輩である私は、こうご提案いたしました。
「帰宅してほっとできる居場所があればこそ、仕事が楽しいと実感できるものじゃないかしら？働いているから、お金も自由に使えるし。10年なんてすぐに経ってしまうわ！失われた10年にならないように、外でお仕事がんばる代わりに、お家ではリラックスを求めた方がお得な人生だと思いませんか？」
同じ働く女性の加藤さんは、私の話を理解してくださり、快く受け入れてくださいました。
加藤さんは、全国でトップクラスの好成績をおさめられています。仕事で輝いている女性で、しかもその魅了は生涯のお客様に「一流の気配り」を提供されていることでしょう。仕事での「オン」と「オフ」を切り替えるためにも、「我が家のちょっとしたリフォーム」が、その後の人生においても楽しく働く力になることでしょう。
加藤さん、お仕事もプライベートも充実されて、ますますのご活躍を心よりお祈り申し上げます。
Ｋ様との出会いは、弊社不動産部椎葉ホームのかな子社長からのご紹介でした。
かな子社長のリフォームしたご自宅をご見学され、リフォームをご決断されました。
キッチンの扉が壊れているので、まずキッチンを改装する予定でしたが、かな子社長と二人でＫ様のご自宅に伺うと、収納が少なくて物が納まっていない状態でした。
そこで１階を全体的にリフォームする案をご提案させて頂き、娘様がお孫様を連れて遊びに来て頂ける空間、水回りが出来たと、お喜び頂きました。
施工事例：交野市 Ｋ様邸【リノベーション】
木曜日, 2月 21st, 2019
老後の暮らしに優しさを！を叶えたお家
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階段が２カ所あり、その為２階に壁がありましたが、階段を１個所にして、すっきりとした通りやすい廊下になりました。キッチン前の抜けない柱を利用して、ＰＣ、ＴＥＬやモデム等を置くコーナーに！ご主人様の事務仕事する場所が欲しいとのご要望に、ご提案いたしました。
水回りも広くとれ、将来車イスになっても１Ｆは自由に動き回れるようにとスペースに拘っておられたので、打ち合わせをしながらすすめました。
部屋に柱がポツンとあるのは、構造上抜けない事と、ここに子供さんの小さい頃の背比べをした記念の柱なので残しました。
【アンケート（ご意見・ご感想）】
工事中に追加や変更があったが、真摯にかつ前向きに対応・助言して頂いた。特に白アリ被害について良く対応して頂いたことは、ありがたく思います。
今回のリノベーションにおいては、K様も明るくお庭の見えるリビングをご希望されていました。
1階の3部屋をワンルームにしてキッチンもアイランドタイプで、奥様が中心にいるようなプランです。
以前は、奥のDKの端でしていたお料理が、お友達が来られた時もお話しながら楽しくお料理ができるようになってよかったようです。
お庭面に面した掃き出し窓をﾍﾟｱｶﾞﾗｽのﾗﾝﾏなしのタイプにかえて、見晴らしよく日当あたりのいいリビングになりました。
収納と仏壇もリビングにあり構造上、抜けない柱があり、その柱を利用した、PC、電話コーナーにプランしました。雑になりがちのｺｰﾅｰがまとまってよかっとおしゃってくださいました。ご主人様や、奥様のアイデアを生かした、素敵なお宅になったと思います。
施工事例：枚方市 Ｔ様邸【マンションリノベーション】
水曜日, 2月 20th, 2019
中古マンションをバリアフリーリノベーション
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何よりも、ご主人と奥様の選ばれる商品の仕様やカラーのセンスがよく家具やカーテン（ブラインド）などが設置された後に訪問させていただきましたら、落ち着いた大人の雰囲気のあるとても素敵なお部屋になっておりました。感激いたしました。
洋間2部屋の壁を取りはらい、寝室とウォーキングクローゼットの間に可動間仕切り建具を採用されたため、開放感があり動線もラクになりました。
【アンケート（ご意見・ご感想）】
百相さんや田伐さんにとっても良くして頂いて、有難く思っています。住み心地よく、大満足しています。
リノベーションの最初のきっかけは、奥様がお仕事で弊社の前をよく通っておられたので、何社か見積りをとるひとつの候補としてでした。弊社1階ショールームにご夫婦そろって、ご来店いただきましたのは、春先です。ゆっくりとお話を聞かせていただくうちに、「もう決めた！椎葉さんにやってもらう。他で見積りをとらない。よろしく！」と帰えっていかれました。
築22年のとても環境のよいマンションを購入される予定でした。すでに水回りや内装をリフォームされているお部屋ではなく、現状引き渡しの部屋を選ばれ、自分たちの好みにあった間取りや商品を考えリノベーションをしたいというご希望を強く持っていらっしゃいました。
弊社の1階ショールームに展示されておりますパナソニックの「ラクシーナ」のアイランド型キッチンを気に入ってくださいました。扉のカラーや仕様詳細を決めるため、グランフロントへも同行させていただきました。
既存マンションは、廊下・リビング・キッチン・和室・洋室、至る所に段差がありましたが、それらをすべてバリアフリーにしたいというご希望がありました。マンションは戸建と違い、多くの制限があります。弊社1級建築士の百相が、遮音性・天井高・配管の経路などを考え、バリアフリーを可能にしました。完成後お客様は、「百相さんのお陰で『素敵な終の住まい』になった」と大変喜んでくださいました。
温かくユーモアたっぷりのご主人と素敵な笑顔と優しい言葉で接してくださった奥様との出逢いは、一生の宝物になりました。感謝の気持ちでいっぱいです。
ありがとうございました。
施工事例：枚方市 Ｔ様邸【バリアフリー】
水曜日, 2月 20th, 2019
築年数が３３年の中古戸建を最新間取りの新築同様に！
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【アンケート（ご意見・ご感想）】
最初に考えていた予算よりは高くなってしまいましたが、希望していた場所、希望していた物件の条件（駐車スペース）に合う所に住むことが出来てよかったです。
きっかけは『不動産を探している』の一言からでした。
弊社のリフォーム営業部長・芳澤のお客様より、不動産をさがしているお若いご夫婦がいる、とご紹介をうけ初めてお会いしたのが昨年の９月。
当初は新築やマンションなどを含めて様々な物件をご検討されていたのですが、弊社はリフォーム・リノベーションが得意な会社でありながら不動産取引の実績も長いため、中古をリノベーションする方法をご提案した所気に入って頂き、くずは～まきの周辺でのご希望に合わせて物件を徹底的にお探しし、ご主人が生まれ育ったご実家と同じ校区の『運命』の中古物件をお探しさせて頂く事が出来ました。
昭和５８年築の物件でしたが、前の所有者様が大変きれいにお使いだったこともあり、当初リフォームの個所は１階のみだったはずが、打ち合わせを進めると全面改装させて頂くことになり、築年数が３３年を超えているとは全く感じないまるで新築となりました。
北向き道路の物件ですが、非常に日当りがよい事を活かして南にあるリビングにはハイサッシを採用頂き、隣地に建物があっても高い位置から光が取り込める設計とし、また壁付キッチンでお部屋が区切られていた空間を一つの大きなＬＤＫにする事により、くつろぎの空間とする事が出来ました。
２階の和室も真壁の古き伝統の建築を残しつつ、使い勝手の良いようにバルコニーの出入りを広くする工夫を加えました。
コーディネーターも工事監督も精一杯取り組み、ご満足いただけるお住まいになったのではと自負しています。
施工事例：枚方市 Ｍ様邸【リノベーション】
水曜日, 2月 20th, 2019
木のぬくもりを感じさせながら子供を育てたい!
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【アンケート（ご意見・ご感想）】
何度も打ち合わせを重ねたことで、満足できるものが出来て良かったです。
今回のリノベーションのポイントは、「木のぬくもりを感じさせながら子供を育てたい!」
ご夫婦のそんなお気持ちに応えるべく 皆が集う部屋ＬＤＫでは、無垢板を使用させて頂きました。
キッチン部分は、そこだけ変えるか・メンテナンス性をとられるか・そったりしながらも自然のまま呼吸する床材か・で、ご家族で悩まれた結果の決定!!
図面プランの時からポジショニングされてた ご主人様の長年の夢である薪ストーブも後から取り付けられ、ご招待して頂きました。
梁をむき出しにした天井は高く、薪ストーブの火は遠赤外線で体の芯から温まり、ストーブに付いてる小さいテーブルでは焼き芋もできるほど☆
個室こそ扉があるものの、薪ストーブのあるリビングを中心にお雛様を飾ったり、兜を飾ったりできるキッズコーナーでお子様たちが遊ぶ様子を奥様は、キッチンから眺めながらお料理や後片付けをしたり、ご主人様は時々パソコンでお仕事をしながら皆の気配を感じとれる。そんな お家に出来上がりました♪
施工事例：枚方市 Ｋ様邸【キッチン、リビング、浴室、トイレ】
水曜日, 2月 20th, 2019
引戸に変えて動線がスムーズにスッキリと！
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【アンケート（ご意見・ご感想）】
Q1:椎葉工務店に来られたきっかけは？
市民病院前の看板は、昔からあの付近を通るたびに見かけていて、広告等で、又、地元と言うことで探していました。
市民病院前の看板は、昔からあの付近を通るたびに見かけていて、広告等で、又、地元と言うことで探していました。
Q2:椎葉工務店でリフォームしようと思った決め手は？
説明とかがはっきりしていて、信頼できると思いました。
Q3:リフォームするに当たり、ご希望やこだわりは？
築３５年は過ぎているので、とにかく不安がありました。（風呂、ベランダ）他は、少しでも住みやすくなればという気持ちでした。
Q4:実際住まれてみてどうですか？
毎日外の落葉が気になっていたのが、木を切っていただいたのでなくなり、家の中に居てもストレスもなくなり心地よく生活できるようになりました。（リフォームは１階だけですが、片付けるキッカケになりました。）
Q5:ご意見・ご感想
その後も、すぐに対応して頂き、本当に有難いです。ありがとうございました。
キッチンはL=2250→1800と狭くなりましたが、冷蔵庫と洗濯機が収まり、スッキリとしました。
洗面化粧台をコンパクトにして入り口付近につけたて、脱衣室が広く使え、洗面化粧台も意外に邪魔にならず設置できました。
食器棚もタウンたーと吊り戸にすることで、収納しやすく物も置けるように。
洋室とＤＫの動線が悪かったのですが、引戸をつけることでスムーズに！ 洋室にクローゼットを作ることで、布団などが収納しやすくなりました。
廊下の親子扉が入りにくかったので、引戸にすることで廊下もスッキリとなりました。
施工事例：枚方市 こひつじディサービス様【施設リノベーション】
火曜日, 2月 19th, 2019
人のお世話をする為に ご夫婦の夢の介護施設リノベーション
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【アンケート（ご意見・ご感想）】
構想から夢の実現までに本当に長い年月が過ぎ、何度も「もう諦め様か」と思いました。夢を持ち続ける力とは、こんなにも苦いものだと感じましたが、苦しみがあるからこそ喜びも更に深いものとなりました。貴社の理念にも学ぶ所が沢山ありました。私達も高齢者に心のこもったおもてなしをさせて頂きたいと思っています。
Ｏ様との出会いは、今回デイサービス施設のリノベーションさせて頂く物件とは違う物件からでした。
すごく お優しい人柄のご夫婦に対応させて頂いたスタッフ皆が、人のお世話をする為に生まれたご夫婦だと、話をしていました。(笑)
独立される為に１年以上前に会社を辞められていたと伺い、Ｏ様には是非成功して欲しい！！ その為のお役立ちをしたいと感じ、工務もインテリアコーディネーターも精一杯お手伝いをさせて頂きました。
完成した時、ウルウルした瞳の奥様より、「まさに・ビフォーアフターですね！ こんな真近で自分が体験できるとは思ってませんでした」と喜んで頂いたのが、一生の宝物です。
Ｏ様、今後も末長いお付き合いを宜しくお願い致します。
施工事例：枚方市 Ｈ様邸【ＬＤＫ・トイレ・玄関】
火曜日, 2月 19th, 2019
明るく広いLDKと適材適所に収納確保ですっきりと
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【アンケート（ご意見・ご感想）】
Q1:椎葉工務店に来られたきっかけは？
チラシを見た。通りがかりに店舗を見ていた。
チラシを見た。通りがかりに店舗を見ていた。
Q2:椎葉工務店でリフォームしようと思った決め手は？
価格面。地元の工務店である。
Q3:リフォームするに当たり、ご希望やこだわりは？
使い易さ。予算内で収まる事
Q4:実際住まれてみてどうですか？
キッチンが断然使い良くなった。断熱が良くなった。とにかくキレイになりました。
Q5:ご意見・ご感想
体力的、精神的に大変でしたが、工務店の方々や職人さん達との交流は未体験の事ばかりで、おもしろかったです。
Ｈ様邸のご要望は、全体的に和室をとり込み、明るく広々ワンルームとしたＬＤＫが欲しいと言うことと、収納スペースがあまりない為、日頃より適在適所にスペースを確保しいということでした。
細かい打ち合わせを進め、下記をポイントに置いたリフォームをしました。
- キッチンが使いづらくなった
- よく使う本格的なそば打ち台や臼セットを取り出しやすい位置に、収納スペースが欲しい
- 鏡台を兼ねた主婦コーナーも確保
- 玄関扉やトイレの取替
施工事例：枚方市牧野 タナカフェ様【店舗リノベーション】
火曜日, 2月 19th, 2019
老後の暮らしに優しさを！を叶えたお家
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【アンケート（ご意見・ご感想）】
Q1:椎葉工務店に来られたきっかけは？
牧野駅前再開発でかな子専務と出会い、この方なら・・・、相談にのっていただきました。
牧野駅前再開発でかな子専務と出会い、この方なら・・・、相談にのっていただきました。
Q2:椎葉工務店でリフォームしようと思った決め手は？
かな子専務といろいろなお話をさせていただく中、夢を叶えようと思い、お願いしました。
Q3:リノベーションするに当たり、ご希望やこだわりは？
お店なので自分の好みが出過ぎない様に、お客様がくつろいでくださる内装にしたかったです。
Q4:実際住まれてみてどうですか？
大変評判が良いです。皆さん「かわいいお店だね」とほめてくださいます。
Q5:ご意見・ご感想
この店舗の中で１番のお気に入りはトイレです。お客様もみなほめてくださいます。中には「”牧野で１番キレイなトイレ”と書いて外に貼ったら？」と言って下さる方もいらっしゃいます。
前インテリアコーディネーターから引継ぎ、施主様と打合せを進めさせてもらいました。 当初計画からの内容を聞き取り、京阪牧野駅前新築マンションのファインフラッツ牧野１Ｆ店舗スペースの一つをスケルトン状態から カフェの完成迄 営業を担当させて頂きました。
明るくゆったりできるお店、効率のいい調理場等をと厨房機器を始め、店舗の椅子(座面を上げると中は収納スペースに)、やカーテン等を施工管理、コーディネーター、また看板担当とチームを組んで進めさせて頂きました。お引き渡し日後 店のオープン時に挨拶に寄せて頂きましたが、とても明るく 良い店になったな と安心しました。お客様にもとても喜んで頂きました。
施工事例：枚方市 Ｋ様邸【全面リノベーション】
火曜日, 2月 19th, 2019
抜けない柱２本を収納と間仕切りに利用したプラン
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フォトギャラリー：１Ｆ
フォトギャラリー：２Ｆ
【アンケート（ご意見・ご感想）】
Q1:椎葉工務店に来られたきっかけは？
ご近所さんの完成見学会を見に行ったこと。
ご近所さんの完成見学会を見に行ったこと。
Q2:椎葉工務店でリノベーションしようと思った決め手は？
担当の方の人柄が良かったから。地元の工務店だったから。
Q3:リノベーションするに当たり、ご希望やこだわりは？
広くて明るいＬＤＫ。子供部屋の確保。
Q4:実際住まれてみてどうですか？
明るくなりました。断熱も良く、エアコンが良く効きます。
Q5:ご意見・ご感想
私たちが提案したことが実現するように、何度も打ち合わせをしながら進めて頂きました。
Ｋ様邸は耐震工事があり、補助金を頂くのに枠が取れず、翌年の補助金をということで半年程のびました。時間が出来たので、ショールームへ何回もいかれ、気に入られたのを吟味して選ばれたと思います。４月初旬が、補助金の許可が少し遅れ、半ばからの着工になり、６月末引き渡しが半月伸びてしまいました。お近くに仮住まいをされていたので、毎日来て下さり、現場の確認になり良かったと思います。１階の和室とＤＫを１部屋にして、明るくというご希望に沿って、家電収納の上に明り取りの窓をつけたり、玄関にあったガラスブロックの再利用と、打ち合わせをしながら進めていきました。構造上抜けない柱が２本あり、それを邪魔にならないように収納と間仕切りに利用して、なんとかご納得頂けた工事にできたと思っています。
施工事例：枚方市 Ｋ様邸【バリアフリーリノベーション】
火曜日, 2月 19th, 2019
「トイレ・洗面室・浴室」への行き来がしやすい動線を最優先に考えた間取り
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バリアフリーで引戸タイプにしました。ご高齢の方に大変使いやすいプランです。
大きな収納を設置しました。収納の少ない間取りの中で、下駄箱としての機能以外でも様々に収納でき、引戸を閉めればスッキリと！土間からフロアへの高さは以前より高くなっています。車椅子からそのままフロアへ座ることが出来る様にするためです。
【アンケート（ご意見・ご感想）】
Q1:椎葉工務店に来られたきっかけは？
地元のリフォーム会社を専門とされていたので、こちらから連絡を入れて見積もり・計画を立てました。
Q2:椎葉工務店でリノベーションしようと思った決め手は？
設計施工に対する打合せにおいて、前向きに対応して頂いたので。
Q3:リノベーションするに当たり、ご希望やこだわりは？
バリアフリー、動線を一直線にし、リビングよりのアクセスを考えました。
Q4:実際住まれてみてどうですか？
足が悪いので、トイレ、リビングが予定通りでしたので楽に行けます。
Q5:ご意見・ご感想
玄関の高さがあり、これは少し問題があります。リフォームしていない寝室の床がタワミが大きくよくゆれる。リフォームを行っていない場所は、やはり何らかの問題があると思われる。
定年後のご夫妻がお住まいのお家。１階のリビングを基点に、「トイレ・洗面室・浴室」への行き来がしやすい動線を最優先に考えた間取りにしました。ご子さん方が遊びに来られた時ゆったりできるＬＤＫ。老後の将来を考えた、生活しやすい間取りになっています。施主様の娘様ご夫婦が多くのリフォーム提案をされ、それを基本に設計しています。親に対する愛情が感じられる提案でした。
（プランナー ： 元橋）