こんにちは、リフォーム工務担当の松本です。
一昨年の台風被害の写真です。
棟の板金が剥がれて下地の板が見えています。
幸い雨漏れはしていませんでしたが、下地の板をすべて交換して新しい板金を被せて修理完了となります。
最終的に屋根外壁塗装のリフォームまで行いました。
この年、多くの修理依頼をいただきましたが業者不足で数か月待ちの状態でした。
混乱を避けるには劣化ありきで早め早めのメンテナンスをしていく以外ないのかもしれません。
Archive for 5月, 2020
台風被害による屋根工事
金曜日, 5月 29th, 2020トイレ工事をする場合：高槻市T様邸
木曜日, 5月 28th, 2020お疲れ様です
トイレが2ヵ所あると作業の段取り的には助かります。
大抵のお家にはトイレは1ヵ所しか無いので、トイレを大きく改装する際にはどうしても作業上の制約があります。
お客様が住んでらっしゃるお家のリフォームは配慮するべきことが多くあります。
前回のブログのつづきになりますが、
こちらのお宅はトイレが2か所だったため段取り的に助かりました。
高槻市T様邸2Fのトイレ工事です。
施工前
施工中
施工後
2Fトイレ：パナソニック アラウーノV
壁紙の貼り替えと
ピッカピカの新品便座で
気持ちの良いトイレに生まれ変わりました。
トイレで悩んでおられる方、どうリフォームしようかと思案中の方
まずは、椎葉工務店の無料相談をご活用ください。
2020.5.28 リフォーム工務担当 荒木則行
お家で気になることありませんか？リフォームのご相談お待ちしています。
水曜日, 5月 27th, 2020こんにちは、リフォーム営業担当の前田です。
外出自粛の中、普段気がつかなかったお家のこと、家族のライフスタイルが変化していることなど色々気がつかれたのではないでしょうか。
空間を広くしたい や 逆に部屋を造りたい や ペットを飼おうや くつろぐテラスが欲しいなど,,,,リフォームのご相談お待ちしています。
ご参考に椎葉工務店のチラシをご紹介します。
今回のチラシの施工事例には、
１、屋根
２、エントランス
３、お家丸ごとの全体リフォーム
４、Panasonic主催の賞を取ったリフォーム
等を載せています。
リフォームするのに持って来いのセット特価プランの価格には身内ながら驚きました！
本当にお得なんです！
私がリフォームしたいほど・・・
また、新築・注文住宅をお考えの方や
不動産の情報など
椎葉グループの情報が盛りだくさん！！
是非、ご覧下さいね！！
椎葉工務店へのお問い合わせは・・・コチラ
造り付けの棚の撤去
火曜日, 5月 26th, 2020こんにちは、リフォーム工務担当の元橋です。
部屋の片隅に造り付けの棚があり、今回新たにそこに置くものが出来た為、
撤去してほしいとの事。クロス貼り仕上げで何も無かったようにみせる事も
出来るのですが、見えない所であり低予算がご希望でしたので、
木工の手間のみで、薄い見切り材を張ることで対応しました。
造り付けの棚は棚を受ける木材はついておらず、簡単に取り外せない可能性が
ありました。壁の下地木材に組み込まれ固定されている場合はのこぎりで切り落とす
場合もあり、それも想定しました。結果はのこぎりは使わずに済みましたが、
下地の木材に組み込まれていました。
施工事例【屋根の葺き替え】スーパーガルテクトで「耐震」「断熱」ＵＰ！：枚方市Ｏ様
月曜日, 5月 25th, 2020スーパーガルテクトで「耐震」「断熱」ＵＰ！
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フォトギャラリー -
大屋根１After
Before
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【お客様アンケート】
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【ご意見・ご感想】
２０１８年の台風２１号が、築４０年改正建築基準法前の木造住宅、我が家の屋根瓦の一害をもたらした。前の年の大阪北部地震に引き続く災害で、枚方は自然災害から守られる都市伝説は幻想であった。この地で約半世紀を生き現在の家を「終の棲家」としてきた。被災後の選択肢は、屋根材の軽量化を伴う耐震化改修ということになった。現建物の耐震性診断は枚方市の名簿から椎葉工務店（担当Ｍさん）を選定。以下一貫して椎葉さん耐震設計、耐震化工事を進めていただきました。担当のＭさんには耐震診断から工事完了まで一年という長期間当方の我儘に気長に誠意をもって付き合っていただきました。
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大屋根の煉瓦が台風によってずれ、土がこぼれてきていました。
葺き替えは耐震の対応として屋根を軽くする目的もあり、本瓦より軽いガルバリウム鋼板、
※ガルバリウム鋼板：アルミニウムと亜鉛を主とした金属板。ガルバやＧＬ鋼板等と言われる。その種類となるアイジールーフ製「スーパーガルテクト」にて施工させていただきました。
落ち着いたグレーで上品な仕上がりになりました。※屋根材と断熱材を１つにした、軽量で遮熱性・断熱性のある製品。
※表面材は「超高耐久ガルバ」で耐久性がある。スーパーガルテクトは断熱効果があり、暑い日は二階に上がると、熱気でむっとしていたのがなくなったと喜んで下さったのが印象的です。
担当：営業・前田 工務・元橋
施工事例【トイレリフォーム】ブルーグレーのセンスが光るトイレ：高槻市Ｔ様
月曜日, 5月 25th, 2020ブルーグレーのセンスが光るトイレ
高槻市T様のトイレのリフォームです。
過去に浴室 洗面所 屋根 外壁塗装 キッチン入れ替え の工事をさせていただいたお客様です。
【施主様のお悩み】
・トイレと廊下の段差が気になる。
・新しい便器に変えたい。
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フォトギャラリー
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トイレ内部After
Before
便器：Panasonic のアラウーノSⅡ -
トイレ・ドアAfter
Before
扉：Panasonic クラフトレーベル 色・ネイビーオーク
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元々は開きのドアで、廊下とおトイレの段差もありました。
便器は、Panasonic のアラウーノSⅡ です。壁、天井のクロス貼替 床はクッションフロアーを貼っています。他のクッションフロアーと迷われていたのですが、写真のクッションフロアーをお薦めさせていただきました。
出来上がって見ると…壁のクロス柄、建具がネイビーオーク柄なので床と建具の色も合い、こちらを選んで大正解!!
施主様にも喜んでいただけました。既存のドアの色と新しい引き戸の色は同系色にする方の方が多いですが、施主様の好みを想定し、Panasonicのクラフトレーベル の扉から色はブルーグレーオークとネイビーオークをお薦めさせていただくと、ネイビーオークを選ばれました。
開きのドアから片引き戸に変え、トイレの床を上げているので廊下とトイレの段差が無くなり非常に喜んでいただけました。色や柄等、施主様のセンスの良さが反映された素敵なトイレリフォーム工事 となりました。
担当：安井
トイレのリフォーム：高槻市T様邸
日曜日, 5月 24th, 2020今回は高槻市のお客様のおトイレのリフォームです。
過去にお風呂、洗面所の工事、屋根、外壁塗装の工事、キッチン入れ替えの工事とさせていただいたお客様です。
便器はPanasonicのアラウーノSⅡです。「なぜ今頃SⅡなんだ?」と思った方がいるかもしれませんね。
そこは気にせずスルーして下さい。
施工前
施工後
壁、天井のクロス貼替、床はクッションフロアーを貼っています。他のクッションフロアーと迷われていたのですが、
私が「こっち」とお薦めさせていただきました。出来上がって見ると壁のクロス柄とも合っていてこちらを選んで大正解です。
建具がネイビーオーク柄なので床と建具の色も合っています。
元々は開きのドアでした。廊下とおトイレの段差もありました。
施工前
施工後
既存のドアの色と新しい引き戸の色は同系色にする方の方が多いですが、施主様の好みを想定して
ブルーグレーオークとネイビーオークをお薦めさせていただくとネイビーオークを選ばれました。
開きのドアから片引き戸に変えて、トイレの床を上げているので廊下とトイレの段差が無くなり非常に喜んでいただけました。
色や柄等、お施主様のセンスの良さが反映された良い出来栄えとなったトイレのリフォーム工事でした。
安井｜枚方市のリフォーム・リノベーションは椎葉工務店へお任せ下さい。
コロナウィルスの影響
土曜日, 5月 23rd, 2020こんにちは、リフォーム工務担当の百相です。
コロナウィルスの影響で工事が思うようにすすみません、お客様の引っ越しが
日が決まっているのでもう一度工程を見直すことにしました。
他のお客様にもまだまだコロナウイルスの影響があるかもしれませんが、
椎葉工務店ではできる限りお客様のご要望にお応えして
工事を進めていきたいと思います。
■枚方市のリフォーム・リノベーションは椎葉工務店へご相談下さい■
給湯器の取替時期は…
金曜日, 5月 22nd, 2020こんにちは、リフォーム工務担当の松本です。
リフォームのお問い合わせの中に給湯器取替がよくあります。
故障して特に困るものの１つがこのガス給湯器でしょう。
私も昔、何日か銭湯通いをした思い出があります。
ちなみに耐用年数は１０年位と言われていて、
冬場に故障が多いようです。
壊れる前に交換するのがオススメかと思います。
椎葉工務店のお得情報の中に給湯器もございますので、是非ご覧ください。
施工事例【屋根の葺き替え】台風による損傷と老朽化による劣化：枚方市Ｔ様邸
木曜日, 5月 21st, 2020台風による損傷と老朽化による劣化
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フォトギャラリー
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大屋根１After
Before
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大屋根２After
Before
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大屋根３After
Before
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【お客様アンケート】
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【ご意見・ご感想】
希望に沿った提案を出していただいた点が良かった。毎回、満足のいく仕事ぶり、仕上がりで満足しています。機会があれば、また宜しくお願いします。
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大屋根の煉瓦は台風によってずれ、土がこぼれてきていました。
また、長経年劣化により屋根の一部は少し力を加えただけで割れる状態でした。今回の葺き替えは屋根を軽くする目的もあり、本瓦より軽いカラーベスト（屋根材の一つで、セメントを主な材料として薄い板状になっており、軽くて耐久性に優れているのが特徴）に属するケミュー(株)のコロニアルクァッド。また、傾斜が低い所にはカラーベーストが使えない為、鋼板貼り、ＪＦＥ鋼板(株)極み－ＭＡＸ立平葺きを施工しました。
鮮やかな赤色が際立つ、上品な仕上がりになりました。
トイレ工事始まりました。：高槻市T様邸
木曜日, 5月 21st, 2020お疲れ様です。
コロナによる自粛の為、暫くリフォーム工事の方が止まっていましたが、先日より高槻市T様邸のトイレの工事が始まりました。
1F、2Fのトイレです。
まずは1Fのトイレですが、
床がタイルで廊下より下がっているので、段差を無くすのと、ドアから片引戸に変える為少し手間が掛かります。
ですので、1Fのトイレが出来上がってから2Fのトイレ工事に進めて行きます。
施工前
施工中
施工後
1Fトイレ：パナソニック アラウーノSⅡ+手洗いコンパクトタイプ自動水栓
2020.5.21 リフォーム工務担当 荒木則行
リフォームの打ち合わせ
水曜日, 5月 20th, 2020先日、枚方市にて打ち合わせ・現調同行
リフォ－ムのお客様とお打ち合わせをした後、営業の方に同行して
現調(現場調査)に伺わせて頂きました。
全体工事・部分工事、新築工事と「何故リフォーム工事(新築)をされたいと思われたか」を
クライアントインタビュ－するのが一番大事な事で、直球でお伺いしたり
コミニュケーションを取らせていただき 頃合いを見てお伺いしたりと
タイミングは色々ありますが、十人十色というよりは100人∞色という
感じでいつもお伺いしてます。時の経過と共に家族構成やライフスタイル・好みも変わってきますよね？
どこまでを視野に考えておられるかが、とても大切です。
打ち合わせの時のイメージ写真です。
打ち合わせの際、写真のモニター画面をご覧頂いたり 弊社物件施工例集を提示し
お好きなイメージを確認させて頂いたりしてます。
現調の時の私の必携道具(これに数点足すこともあります)
今は、これにマスクも必須ですね。
現場では、採寸・図面では出てこない部分や変えた方がいい所の是非を拝見していきます。
写真は、床下を収納庫から確認してくださってるところです。
今は入口に消毒ジェルも置かせて頂き、三密を避けて打ち合わせも１F/2Fに分けてさせていただいてます。
（自粛態勢で出勤人数を調整しながら、応急措置にて養生の時のビニールシートを貼って仕切ってます。）
最前線でご自身を顧みず向かってらっしゃる方には、本当に感謝致します。
社内のこの異様な風景に、本来の穏やかな日に早く戻れることを願わずにはおれません。
皆様も手洗い・うがいは元より、お体ご自愛下さいませ。
インテリアコーディネーター 石下谷｜枚方市のリフォーム・リノベーションは椎葉工務店へお任せ下さい。