Archive for 2月, 2022

こどもみらい住宅支援事業★リフォームは発注者の世帯は問われません★

金曜日, 2月 25th, 2022

こどもみらい住宅支援事業は、子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や​住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う​負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。

所有者等が、こどもみらい住宅事業者と契約し対象となるリフォーム工事をする場合、リフォーム箇所に応じた補助を行います。詳しい要件は以下の通りです。

記事アイコン 対象となる方

①こどもみらい住宅事業者(※1)と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする。
※1:「こどもみらい住宅事業者」とは、消費者に代わり、交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を消費者に還元する者として、予め本事業に登録をした施工業者。​

②リフォームする住宅の所有者等であること

記事アイコン 対象となるリフォーム工事

※申請する補助額の合計が5万円未満の工事は補助の対象になりません。

①対象工事
【必須】 住宅の省エネ改修
【任意】 住宅の子育て対応改修、耐震改修、バリアフリー改修、空気清浄機能・換気機能付きエアコン設置工事等

②補助額
リフォーム工事内容に応じて定める額 上限30万円/戸

※子育て世帯・若者夫婦世帯は上限45万円/戸(既存住宅購入を伴う場合は60万円/戸)
※安心R住宅の購入を伴う場合は、上限45万円/戸

記事アイコン 対象となる期間

①工事請負契約の期間:2021年11月26日 ~ 2022年10月末(事業予算が無くなり次第終了します)

②着工の期間:こどもみらい住宅事業者の事業者登録以降

記事アイコン 補助額・補助上限

①複数回行うリフォーム工事

同一住宅に複数回のリフォーム工事を行う場合、補助上限額の範囲内で申請を行うことができます。
ただし、それぞれの申請毎にすべての補助要件を満たす必要があります。

②補助上限

原則、1戸あたり30万円を上限とします。
ただし、3に該当する場合、補助上限がそれぞれ引き上げられます。

※一定の条件を満たす事で、補助上限の引き上げられます。

そろそろ外壁塗装しませんか?

木曜日, 2月 24th, 2022

こんにちは、リフォーム工務担当の百相です。

椎葉工務店では、外壁塗装工事も多くさせていただいていおりますが、
屋根、外壁等足場が必要な工事は特に隣接する方に自分がこれでいいと思う以上に
きちっと説明をしないと大きなトラブルを招く原因になりかねません。
どんな工事でも近隣各位の協力があって出来ていると言う事を肝に命じて工事を進めていきたいです。

外壁塗装のチラシがありますので、こちらに載せておきます。
外壁塗装チラシ

そろそろ、外壁を塗り替えたいと思われた方は、ぜひ椎葉工務店にご相談ください。

フローリングのリフォームについて

水曜日, 2月 23rd, 2022

こんにちは、リフォーム工務担当の松本です。

フローリングのリフォームは既存の床を剥がさずに上から重ねて貼ることが一般的ですが
フローリングの厚み分(約12mm)床が高くなってしまいます。
すでにバリアフリーになっているお家では逆に段差ができて具合が悪いですよね。

そういうときにオススメなのがパナソニックの「ウスイータ」という床材です。
厚さ1.5mmでバリアフリー住宅にも対応しやすい商品です。
カッターナイフで加工し両面テープで貼るので音や埃、匂いもほとんどありません。
巾木は取り替えたほうがきれいに仕上がります。
ウスイータウスイータ
※パナソニックカタログ『2022 木質床材・玄関框・床暖房・階段・手すり』P204、P205より

なおブヨブヨしている床の上やマンションの防音フローリングの上からは貼れませんので
ご注意ください。

おうちでスパを味わえるようなプラン

日曜日, 2月 20th, 2022

皆さま、いつもご覧いただきありがとうございます。
毎回更新が途絶えがちですので、またまた頻度を上げてみます。

世の中の感染症対策の為、おうち時間が増える事となりました。
今までは外でリフレッシュしてきたところが、ご自宅でされることになるかと思います。

そこで今回のお話は、
どうせならリッチなユニットバスを考えてみてはどうかというご提案です。

実際にお客様へ提案させてもらっているのですが、おうちでスパを味わえるようなプランです。

TOTOさんのシンラシリーズ、
TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス

TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス

TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス

TOTO ユニットバスTOTO ユニットバス
※TOTO『シンラ』カタログより抜粋

リクシルさんのスパージュシリーズ
LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス

LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス

LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス

LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス

LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス LIXIL ユニットバスLIXIL ユニットバス
※LIXIL『スパージュ』カタログより抜粋
などです。

どちらも肩湯・腰部のジェットバスが設定できます。

これはオプションなので選択は自由ですが、ハイクラスのユニットバスならではの装備です。

オーバーヘッドシャワーという、
高い位置から大粒の水滴が出るホテルライクな仕様もあります。

ミストシャワーでは物足りない方におすすめです。

TOTOさんは独自のほっカラリ床というクッション性の高い床を採用しており、
人気の高い仕様ですが、
もう一点は浴槽と床を除菌水で洗浄する機能があります。
普段のお手入れも、在来工法の浴室と比べたら、ユニットバスは格段にお掃除しやすいですが、
この除菌水で洗浄することで、よりお手入れの手間が掛からなくなります。

せっかく工事をするならば、おうちの仕様をレベルアップして、
癒し・リフレッシュ・居心地などプラスアルファを追及してみてはいかがでしょうか。

2022.2.20 リフォーム営業(くずは支店) 石原

浴室改修工事と玄関廊下床貼替工事:枚方市K様邸

土曜日, 2月 19th, 2022

こんにちは皆様。 ・・・コロナなかなか終息しないですね。困ったものです。

今年最初の現場は浴室改修工事と玄関廊下の床フロア工事です。
【施工前】
施工前

施工前

3階建ての1階の在来浴室からUBへ改修します。UBはタカラのぴったりサイズ レラージュ1175×1575サイズです。温水式の浴乾もありますが、電気式の浴乾に変更になります。

既存浴室を解体して行きます。電気配線・設備配管を施工して、土間のコンクリートを打ちます。土間コンは寒いと硬化が遅いので2日養生期間を取りました。

浴室解体

設備配管

UBの組立までの間に床フロアの施工です。

床貼替

配管移設

床貼替

床貼替

床貼替

浴室入口の横に洗濯機があり、廊下側に洗濯機を移設したい旨、お客様からの相談があり、給水と排水の配管移設作業もあります。玄関から廊下にわたってフロアの上張り施工がありますので、一部床を捲り、給排水を移設し、他のフロアが傷んできているところを補修して、新しいフロアを施工しました。給水を新たに立ち上げた箇所も木下地を施工し、クロスで仕上げましたので目立たなく納まりました。

UB組立

施工後
※タカラスタンダード 『レラージュ』1175×1575サイズ(ピッタリサイズシステムバス)

UB組立の後間仕切と入口枠施工し、アクセントのクロスを貼りました。スッキリ納まったとお客様に喜んで頂けたみたいなので良かったです。

2022.2.19 荒木則行

施工事例【複合リフォーム】明るく広く清々しいLDKに:八幡市M様邸

土曜日, 2月 19th, 2022
八幡市M様邸【複合リフォーム】

明るく広く清々しいLDKに

写真 フォトギャラリー

LDK

Before

施工前:LDK

リフォームの第一目的は、余分なものが見えないすっきりしたキッチン。パン作り教室を開催し皆さんとワイワイ楽しめるキッチン♬が主目的。お好きな白とブルーで大人カジュアルなカラーイメージにしました。

カーテンも取り替えいたしておりまして、リリカラの深いブルーのカーテンが良い具合になっています。

キッチン

After

施工後:キッチン1
施工後:キッチン2

Before

施工前:キッチン1

旧キッチンからセミオープンのキッチンへ。

背面収納は既存のままですが、色を合わせキッチンのリビング側のクロスを決めました。
床の色も変えたいとのことで、パナソニックのウスイータを色はホワイトオーク柄で上から貼っています。

キッチン周辺・収納

After

施工後:キッチン収納
施工後:キッチン周辺1

施工後:キッチン周辺2

Before

施工前:キッチン収納

既存の薄いブルーの収納は残して、その横に置いていた食器棚は処分いたしまして造作の収納を取り付けいたしました。天井までの高さの引き違いの扉ですが、圧迫感をなくすため中央のパネルをクリア(フロスト調)にしています。この造作の収納棚は結構な量が入ります。

冷蔵庫にマグネットの小物をつけないようにする為と、カウンター廻りをすっきりする為、ブルーグレーオーク柄のマグネットボードを取付。メモ類はLDKから見えないキッチン側壁面へ取付。ペン類もきれいにまとめられました。

マグネットボードが余ったため、キャビネットの間にも貼り付けました。マグネットボードが余ったため、キャビネットの間にも貼り付けました。

バスルーム

After

施工後:バスルーム

Before

施工前:バスルーム

浴室はパナソニックのオフローラ1616サイズです。
白基調で統一することで、明るく清潔感のあるバスルームです。

トイレ

After

施工後:トイレ

Before

施工前:トイレ

便器はリクシルのアメージュZ、洗浄便座はリクシルのパッソです。光っているのが眠気を覚ましにくい優しい明るさのほのかライトです

担当者コメント

この度のリフォーム工事は、キッチン周りを中心にさせて頂きました。

ご依頼いただいた当初は水廻り4点をそのまま入れ替えでしたが、お家の中をみせていただいて、キッチン正面と側面の壁は撤去したほうが絶対にいいと思い提案させていただきました。

キッチン周りの壁やカウンターを撤去して、吊り戸も無くしているので、奥様がキッチンで家事をしながらでもリビングにいるご主人様やお客様と会話が出来るようになり、LDKが明るく広く感じるので大変喜んでいただけました。キッチンの前と横の壁を撤去して良かったとお褒めのありがたいお言葉をいただけました